ราคาบ้านในสิงคโปร์เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในไตรมาส 3/2565 เนื่องจากผู้ซื้อบ้านคลายความกังวลเรื่องอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น
สำนักงานพัฒนาเมืองแห่งสิงคโปร์เปิดเผยการประมาณการเบื้องต้นในวันนี้ (3 ต.ค. ) ซึ่งแสดงให้เห็นว่ามูลค่าทรัพย์สินส่วนตัวเพิ่มขึ้น 3.4% เมื่อเทียบเป็นรายปีและ 13.2% เมื่อเทียบเป็นรายปีในไตรมาสที่สาม
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของสิงคโปร์กำลังเผชิญกับภาวะเศรษฐกิจตกต่ำทั่วโลก ซึ่งเกิดจากการขึ้นอัตราดอกเบี้ยครั้งใหญ่ ในสหรัฐอเมริกา ราคาอสังหาริมทรัพย์ลดลงเป็นครั้งแรกในรอบทศวรรษ ขณะที่ซิดนีย์พบว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวลดลงเป็นเวลาแปดเดือนในเดือนกันยายน
ต้นทุนการกู้ยืมในสิงคโปร์เพิ่มขึ้นตามอัตราดอกเบี้ยทั่วโลก หลังจากที่ธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) และธนาคารกลางอื่นๆ ดำเนินการอย่างจริงจังเพื่อควบคุมอัตราเงินเฟ้อที่เพิ่มสูงขึ้น อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ข้ามคืนเฉลี่ย 3 เดือนที่ซับซ้อนของสิงคโปร์ ซึ่งธนาคารพาณิชย์กำหนดอัตราดอกเบี้ยสำหรับการจำนอง เพิ่มขึ้นเป็นประมาณ 2% จาก 0.2% เมื่อต้นปี
ทางการในสิงคโปร์เข้มงวดข้อจำกัดสินเชื่อที่อยู่อาศัยเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว เพื่อให้แน่ใจว่าผู้กู้สามารถชำระหนี้ได้ในอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น
เจ้าหน้าที่ยังสั่งห้ามตลาดที่อยู่อาศัยของรัฐ ซึ่งรวมถึงการกำหนดระยะเวลารอ 15 เดือนสำหรับผู้ซื้อบ้านบางราย